[부동산]2025년 1차 HUG '든든전세주택' 모집 공고 총정리

 

2025년 1차로 시행되는 허그(HUG, 주택도시보증공사)의 든든 전세주택 모집공고가 발표되었습니다. 이번 공고는 소득, 나이, 자산, 지역 제한 없이 누구나 지원 가능한 전세 임대주택 공급이라는 점에서 주목받고 있습니다. 특히 무주택 세대 구성원이라면 청약통장 유무, 소득 수준, 거주 지역과 상관없이 지원이 가능하므로 실수요자 중심의 전세시장 안정화에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 모집공고의 핵심 내용을 이해하기 쉽게 정리하고, 지원 방법 및 지역별 매물 정보까지 상세히 설명드리겠습니다.

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목차

1. 든든 전세주택이란?
2. 2025년 1차 공급 개요
3. 지원 자격 및 신청 방법
4. 지역별 주요 매물 소개 (서울 중심)
5. 신청 시 유의사항 및 대출 조건

 

든든 전세주택이란?

든든 전세주택은 주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 등으로 경매로 넘어간 주택을 낙찰받아, 다시 공공 임대로 공급하는 전세주택입니다. 일반 시세보다 저렴하며 안정적인 보증금 관리와 장기 거주가 가능한 것이 특징입니다.

✅ 주요 특징

• 보증금 떼일 걱정 없는 안심 주택: 집주인이 HUG
• 자격 제한 없음: 소득, 나이, 자산, 지역 제한 없음
• 전세가의 90% 수준 임대료: 서울 투룸 기준 약 2억~2억 6천 수준
• 최대 8년 거주 가능
• 무작위 추첨 방식으로 공정하게 당첨자 선정

2025년 1차 공급 개요

 

▣ 구분 내용

공급 호수	총 500호
지역별 분포	서울 254호, 수도권·지방 포함 총 500호
공급 시기	2025년 3월 26일 모집 시작
당첨자 발표	2025년 6월 18일
신청 방법	안심전세포털 접수 (24시간 가능)

 

서울이 전체의 절반 이상을 차지하며, 그중에서도 강서구에만 100호가 공급되어 주목받고 있습니다.

 

지원 자격 및 신청 방법

✅ 지원 자격

단 한 가지 조건만 충족하면 됩니다: 공고일 현재 무주택 세대 구성원

청약통장이 없어도 소득이 많아도 나이가 많거나 적어도 지역이 어디든 관계없습니다.

✅ 신청 방법

1. HUG 안심전세포털 접속

 

 

 

2. ‘든든 전세주택 모집공고 및 입주 신청’ 클릭

3. 원하는 주택 선택 후, 하단 체크박스 클릭

4. 입주 신청 완료!

지역별 주요 매물 소개 (서울 중심)

📍 강서구 등촌동 아줄리움

• 구호선 증미역 도보 5분 초역세권
• 신축 오피스텔 (2019년 준공)
• 전용면적: 33㎡ / 보증금: 약 2억 4천
• 투룸, 시스템 에어컨, 빌트인 주방 등

📍 관악구 신림동 에르스테

• 2호선 신림역, 신림선 더블 역세권
• 13층 고층뷰 / 투룸 구조 / 풀옵션
• 보증금: 약 2억 / 주차타워 있음

📍 송파구 종합운동장역 인근 아크로빌

• 2호선/9호선 더블 역세권 / 도보 1분
• 필로티 구조 / 1층 매물 / 투룸 구조
• 보증금: 약 2억 6천 / 신축급 외관

신청 시 유의사항 및 대출 조건

🔍 전세대출 주의사항

• HUG는 자기 소유 건물에 대해 대출 보증 불가
• 따라서 HUG 든든 전세에서는 HF(주택금융공사) 또는 SGI 서울보증을 통한 보증서로 전세대출 진행 가능
• 기존 주택도시기금 대출자는 입주 전까지 상환 필수, 단, 목적물 변경 허용 시 예외

💬 기타 유의사항

• 1세대 1 주택 신청 원칙 (중복 접수 불가)
• 신청권 수 실시간 공개 → 경쟁률 확인하며 전략적 신청 필요
• 사진 정보는 일부 단지만 제공 → 주변 시세 및 구조 사전 확인 권장

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든든 전세주택은 실거주 목적 무주택자들에게 합리적 비용으로 안정적인 거주지를 확보할 수 있는 기회입니다. 지원 자격이 간단하고, 추첨 방식으로 공정하게 운영되므로 놓치지 마시고 반드시 접수해 보시길 바랍니다.

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